上饶网络营销外包公司有哪些,疫情当下农村承包租金可能减免吗?

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疫情当下农村承包租金可能减免吗?

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疫情当下,农村承包土地的费用不会减免。

随着疫情有效的被控制,各行各业己经相继复工,农民们开始走向田间地头恢复农业生产,疫情只是暂时现像,不会冲击农村承包费的费用,也不会得到减免。

根据我们老家这里承包土地的规定,无论是苗木种植或者是农产品种植合同,都是在每年的十月初一前交付责包费,严格按照承包合同履行。

合同的细则约束了双方毁约的代价。合同规定:其一,不允许以任何理由更改和随意增长承包费用。其二,合同期内,任何一方不得随意解除合同,否则视为违约。其三,甲方如果违约,须向己方支付违约金,退回承包费,并具赔偿经济损失。

同样对乙方的约束也在承包合同中有规定:其一,在承包期内,乙方必须在十月一曰之前交纳承包费。其二,在承包期内,乙方不准以任何理由拖欠承包费或因农产品价格下调而调整承包费。

综上所述,无论甲方和乙方在任何情况下,都不能对承包费进行调整,毕竟合同是在平等的基础和平等时期而制订的合同,黑字白纸和甲乙双方的红手印受着法律上的保护作用。

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我们先来看看农村承包的方式和一些相关法律规定。

按现在的政策,家庭承包耕地,是不用交承包费的;以其他方式承包农村土地的,需要交土地承包费。《农村土地承包法》第四十五条规定,以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。

你这边承包主要是用于养鱼养鸭。是属于需要交承包费的一类。具体的费用都应当以当时签订的合同为标准。因为这次疫情虽然对农村农产品之类的冲击并不算太大,但也一定程度的受到了影响。你可以试着和对方沟通协商。如果能得到一定的减免就最好,得不到减免也没有办法。千万不要因为租金这个问题而闹得不愉快。大家都还是彼此多一点理解多一些体谅。

要看实际情况,今年有很多人不出去打工了,留在家里务农,所以有的土地别人还不租了,有可能租金还要涨价,今年种地的农民多了,土地基本上就不会跑慌,土地或许还很难租,就更不用想着土地免租了

谈谈我们黑龙江宝清县土地承包情况

一:2008年黑龙江实行了玉米临储政策到2013年出现了玉米“暴涨”干粮达到了1.11元/市斤。2014年实行“大豆目标价”,2016年为期3年的玉米改种大豆轮作补贴,随着前期玉米价格大幅涨价到现在大额大豆补贴,“有地不愁卖”就是土地承包方的现状。

二:2008年从农场到农村承包费普遍在320元/亩以下,到今天达到了600元/亩。不光土地承包费的价格年年上涨,秋整地机车作业费.种子肥料.农药.柴油.人工费.农机设备的更新等等投入的加大,到今天这期间承包土地的农户也体会到了“苦不堪言”4个字。

三:算算账包地的投入是很大但和产值比还是赚钱的;真正影响收入的是“自然灾害”“粮食价格”两个方面;2011年-2012年夏季干旱玉米减产,2016年低温玉米不成熟加上临储取消玉米不值钱,2019年严重洪涝灾害。

四:当下土地承包了如何种植,种什么产量有保证,秋天哪个粮食值钱价格高等因素才是影响承包价格的因素。2019年洪涝灾害影响有大布分农村地秋翻不了,今年春季播种是个大问题;19年玉米地原茬今年春季“禁烧”玉米秸秆春整地是个问题,连续大豆重茬两三年种植玉米补贴少种植大豆减产是个问题,个别地块内涝严重春天种不上地是个问题。

五:受疫情影响进口大豆受阻现在大豆毛粮价格突破2元/斤,也在影响着土地价格和农户的种植方向;一些重茬多年的大豆地农户还想继续种植大豆,没有把重茬减产和疫情过后大豆价格回落这些问题考虑清楚盲目种植是很危险的。

通过这些因素个人感觉疫情不影响承包费

以上是我对我们当地土地承包价格的看法。

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